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73%房企去年業績預增 29家利潤增幅超100%
時間:2018年02月20日    信息來源:互聯網    點擊:

        經濟日報-中國經濟網北京23日訊 近日,各大房地產企業先后發布了2017年度業績報告。從報告中可以看出,2017顯然成為房企“大豐收”的一年,基本實現了利潤的全線爆發。

82家房企中僅8家虧損

據中原地產研究中心統計顯示,截至日前,公布2017年年報預告的房地產上市企業合計82家。其中有60家企業的業績預告是預盈與預增,占比高達73%

在這82家房企中,預計虧損的企業只有8家,不足10%,而且虧損企業基本上是處于轉型中。此外,2016年虧損的陽光股份、*ST松江等12家房企全部由虧轉盈。

據中原地產計算,宋都股份、京漢股份、寧波富達等29家房企的業績預計增長達100%以上。

龍頭房企收入利潤雙升

在整個行業持續保持良好發展態勢的背景下,幾大龍頭企業也實現了銷售業績的快速增長,收入、利潤同比均有提升。

綠地控股111日發布2017年業績快報顯示,全年實現全年營業總收入2901億元,同比增長17%;利潤總額191億元,同比增長32%;歸母凈利潤90億元,同比增長24%

招商蛇口115日發布業績公告顯示,全年總營收755.38億元,同比增長18.82%;歸屬于上市公司股東的凈利潤122.14億元,同比增長27.48%

此外,保利地產、綠地控股等業績增長均在25%上下。

千億房企數量超過16

數據顯示,2017年全國商品房銷售面積16.9億平方米,同比增長7.7%;商品房銷售額13.4萬億元,同比增長13.7%

中原地產首席分析師張大偉表示,雖然樓市調控重壓,但市場表現依然樂觀。從全國看,房地產銷售面積與金額再次刷新歷史同期紀錄,房企年度目標完成平均超過100%。大部分房企超額完成年度任務,千億房企數量在2017年超過16家。

“上述公布利潤預告的82家房企中,公布銷售業績的房企合計42家,合計銷售額43897億元,同比2016年同期的29460億元上漲50%。”張大偉表示。

2018年將面臨雙重壓力

雖然2017年房企普遍收獲滿滿,但這個勢頭在今年或將迎來變數。

有媒體報道,近日已有部分銀行下發相關文件,或已暫停受理房地產行業新增授信業務,或暫停開發貸業務,加之未來可能出現的加息、資本市場的管控、企業到期債務兌付等情況,或將導致房企在今年面臨業績下滑的壓力。

據平安證券分析師楊侃預測,2018年銷售面積將同比降5%左右。張大偉也認為,宏觀調控政策已經開始影響房企銷售業績,中小房企在新的一年中將面臨全面困境。

同時,張大偉也指出,綜合融資渠道收窄、匯率波動、海外融資難等因素,今年將成為最近4年中房企資金壓力最大的一年。

(作者:佚名 編輯:eboat)
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